APRILIA (LT) VIA DELL'INDUSTRIA - 4 FABBRICATI + LOCALE CANTINA

Dettagli

Riferimento E100866
Prezzo 1.034.250 €
Tipologia Capannone
Contratto vendita
Comune Aprilia
Mq 4.650

informazioni aggiuntive

OFFERTA MINIMA € 1.034.250,00
PREZZO BASE € 1.379.000,00
VALORE DI STIMA € 3.252.746,00
DATA ASTA: 17/11/2020

Vendita tramite asta giudiziaria di quattro fabbricati + locale cantina posti nel Comune di Aprilia, (LT), in Via Dell'Industria ed ubicati nella zona industriale-commerciale della città, nelle immediate vicinanze delle due strade regionali, che attraversano la città.
Trattasi di un unico lotto composto da quattro porzioni di Fabbricato industriale + locale cantina, così strutturati:

1° FABBRICATO: fabbricato di forma assimilabile ad un quadrato, con facciate vetrate su tutte le esposizioni (nord, sud, est, ovest), estese anche per tutta la sua altezza. Realizzato con struttura in cemento armato prefabbricato, fondazioni in cemento armato. Sviluppantesi su due piani : piano terra alto 5,10 mt con una porzione soppalcata e piano primo alto 3,90. Il piano secondo è dotato a nord ed ovest di terrazzo. I collegamenti avvengono attraverso un vano scala o vano ascensore, oltre alle due scale di emergenza. Inoltre sono presenti impianti per le varie utenze comprensivi di impianto idrico antincendio.
L'area esterna è comune a tutte le porzioni di fabbricati, con aree a verde, aree per esposizione auto cerimonia, percorsi pedonali e carrabili, parcheggi esclusivi in base all'unità immobiliare. Il fabbricato ha due ingressi comuni anch'essi, dalla corte comune collocati sulle facciate nord e ovest, la prima parte del locale appena entrati è un open-space per esposizione, a destra il locale si sviluppa con area destinata a servizi igienici-laboratorio-magazzino dei prodotti.

2° FABBRICATO: il fabbricato è collocato al piano secondo del complesso immobiliare e ha ingresso sulla facciata est in corrispondenza del vano scala-ascensore. Il locale è costituito da una prima sala di attesa che anticipa un lungo corridoio su cui si affacciano gli uffici.

3° FABBRICATO: il fabbricato ha ingressi sulla facciata est in corrispondenza del vano scala-ascensore, tutta la parte nord del locale è destinata a magazzino con uffici per la gestione degli stessi; a sud è presente l'area destinata ai lavoratori con un ulteriore area soppalcata, a cui si accede mezzo scale, ove si colloca la mensa.

4° FABBRICATO: il fabbricato ha ingressi sulla facciata ovest e sud al piano terra. Tutto il piano terra è destinato a magazzino; il secondo piano è accessibile dall'ingresso del piano terra, è costituito da un primo grande locale di esposizione abbigliamento collegato a est con la sartoria, locale esposizione abiti da sposa e sala presentazione abiti da sposa. All'ingresso del piano secondo, a sinistra, sono collocati spogliatoi e wc mentre nella parte in fondo sono collocati due uffici.

LOCALE CANTINA: Il locale si sviluppa su unico piano fuori terra alto 3,00 m, accessibile da 4 ingressi, ognuno posto su un lato del locale, si compone di una parte dedicata a magazzino accessibile da due ingressi, uno permette di accedere alla cabina di trasformazione, l'altro al locale caldaia. Quest'ultimi due locali sono collocati in ambienti separati l'uno dall'altro.

L'intero lotto ha una superficie complessiva di 4650 mq circa.

Per info:
Dott.ssa Emanuela Priori
Cell. 389/5271079
Email: emanuela.priori@immobiliasta.com

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