Complesso industriale in stato di abbandono

Dettagli

Riferimento 10329
Prezzo 414.720 €
Tipologia Capannone
Contratto vendita
Comune Aprilia
Mq 1.900
Classe energetica
Classe energetica N.D.

informazioni aggiuntive

Vendesi complesso industriale sito ad Aprilia (LT), in località Valle Lata, S.R. Pontina Km 43,700 (o via Mediana n.167/A). L’immobile è ubicato in zona periferica artigianale in vicinanza del centro commerciale ed accessibile mediante strada in parte sterrata. Trattasi di complesso costituito da capannone, palazzina uffici, edificio preesistente con abitazione del custode ed area di pertinenza. Il capannone ha un altezza utile di circa 6.50 m, internamente sono presenti i servizi igienici ed altri locali, l’accesso può avvenire sia dal piano terra della palazzina uffici sia tramite accessi carrabili dal piazzale.La palazzina uffici è costituita da un fabbricato di due livelli fuori terra posto in adiacenza al capannone, internamente è caratterizzata dall’androne e dalla scala di collegamento tra i due livelli, gli ambienti interni sono ampi, controsoffittati e pavimentati, le pareti sono intonacate e tinteggiate. Ogni piano è dotato di servizi igienici e di locale adibito ad archivio.Il fabbricato preesistente si sviluppa su due livelli, piano terra e seminterrato, metà dell’edificio è in stato di abbandono, mentre l’altra metà è adibita ad abitazione del custode, in discrete condizioni generali.Nell’area comune si trovano alcuni automezzi in disuso, un’ex pesa per automezzi, diversi silos e serbatoi verticali, nonché vasche relative all’impianto di depurazione.L’intero complesso (fatta esclusione dell’abitazione del custode) è in pessime condizioni di conservazione e manutenzione, andrebbe eseguita la bonifica e messa in sicurezza del sito, nonché un adeguamento e/o rifacimento degli impianti.L’immobile risulta non conforme ma regolarizzabile.I beni mobili visibili non risultano inclusi nella presente vendita.Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 22”.Superfici:Capannone: 790 mqUffici: 490 mqAbitazione del custode: 290 mqArea di pertinenza: 7.930 mqSuperficie commerciale totale: 1.900,50 mqPiena proprietà di:Capannone (CF): Foglio 64 - Particella 61 - Subalterno 7 - Cat. D/8Laboratorio (CF): Foglio 64 - Particella 61 - Subalterno 3, 4, 17, 18 - Cat. C/3Ufficio (CF): Foglio 64 - Particella 61 - Subalterno 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12 - Cat. A/10Lastrico solare (CF): Foglio 64 - Particella 61 - Subalterno 14 - Cat. F/5 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/complesso-industriale-in-stato-di-abbandono-10451/